CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NA PRÁTICA
A avaliação de imóveis é a análise do valor de mercado que um bem imobiliário vale. Ela é baseada em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, levando em consideração também outros critérios, como as características do imóvel e o mercado imobiliário da região onde está localizado.
DESCRIÇÃO DO CURSO
Tem como objetivo instruir o aluno sobre os principais pontos de um imóvel. São apresentadas todas as etapas que formam um bom avaliador de imóveis, desde o início da formação até a finalização de um lado, passando por fatores que valorizam um imóvel, características, zoneamento e coleta de dados.
O que você vai aprender
O que vamos aprender no curso?
Aulas e aprendizado
Capítulo 1
Aula 1. O que é avaliação de imóveis?
Aula 2. PTAM x Avaliação
Aula 3. Objetivo e utilização da avaliação
Aula 4. Engenheiros e arquitetos
Aula 5. Corretor de imóveis
Aula 6. O que é CNAI?
Aula 7. Informações técnicas para a confecção
Aula 8. Formatação do laudo
Aula 9. Informações vitais ao laudo
Aula 10. Método aplicado na avaliação
Aula 11. Imóveis urbanos e rurais
Aula 12. Tipos de imóveis para avaliação
Capítulo 2
Aula 13. Fatores que desvalorizam um imóvel
Aula 14. Fatores que valorizam um imóvel
Aula 15. Leitura de um fator influenciador
Aula 16. Características físicas do imóvel
Aula 17. Acabamentos do imóvel
Aula 18. Documentação necessária
Aula 19. Zoneamento
Aula 20. Benfeitorias no imóvel
Aula 21. Localização do imóvel
Aula 22. O que são matrícula e escritura?
Aula 23. Cadastro do IPTU
Aula 24. Certidões diversas
Aula 25. Vistoria presencial
Capítulo 3
Aula 26. Fotos do imóvel
Aula 27. Problemas estruturais
Aula 28. Quantos imóveis podem ser comparados?
Aula 29. Onde obter a coleta de dados?
Aula 30. Estudo para o laudo
Aula 31. Como tabular dados?
Aula 32. Comparação de imóveis
Aula 33. Valor resultante
Aula 34. Finalizando o laudo
Aula 35. Anexos do laudo
Aula 36. Currículo do avaliador
Aula 37. Estudo e técnica
Aula 38. Conceito de valor de mercado
Aula 39. Conclusão da avaliação
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Autores
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